Loft 25
Ein komplett ausgestattetes Loft mit genau dem richtigen Maß an Raum. Ideal für eine Person, ein Paar oder als zusätzlicher Raum im Garten.
84.000 €inkl. 21 % MwSt.
Loft 25 im Detail →
Lofts
Lofts, die mit Ihnen wachsen. Helles, ruhiges Wohnen unter einem hohen Dach – in der Landschaft, in der Sie leben möchten.
Größen5 Varianten
Wohnfläche26,9–110,4 m²
KonstruktionFichte und Lärche
Ausstattungschlüsselfertig
ab 84.000 € inkl. MwSt.
Raum, Licht und der Duft von Holz
Unsere Lofts beruhen auf einer schlichten Form mit Satteldach und großem verglastem Giebel. Innen erwarten Sie ein hoher, offener Raum, natürliches Holz und eine komplette Ausstattung. Wählen Sie die Größe danach, wie Sie wohnen möchten – heute und in ein paar Jahren.
01
Natürliche Bauweise
Massive Fichte und sibirische Lärche mit natürlichen Oberflächen. Ein gesundes Zuhause, das Bestand hat.
02
Komplett ausgestattet
Küche, Bad mit beheiztem Boden und Möbel, die eigens für das Haus entworfen sind.
03
Panoramablick
Große Fenster und ein verglaster Giebel holen Tageslicht und die umgebende Natur ins Haus.
04
Bereit für die Zukunft
Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom. Auf Wunsch auch Wärmepumpe oder Photovoltaik.
Größen
Wählen Sie Ihr Loft
Vom kompakten Loft bis zum großzügigen Familienhaus. Jede Größe liefern wir schlüsselfertig und komplett ausgestattet.
KompaktLoft 30
Ein kleines Haus mit großzügigem Raumgefühl und gesundem Wohnklima. Ein gutes Stück mehr Platz für den Alltag.
97.000 €inkl. 21 % MwSt.
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Wohnen für FamilienLoft 50
Ein geräumiges Zuhause mit mehr Licht, Luft und Freiheit. Vollwertiges Wohnen für Paare und kleine Familien.
184.500 €inkl. 12 % MwSt.
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Wohnen für FamilienLoft 72
Ein großes Haus mit offenem Wohnbereich, Panoramablick und dem Charakter von Naturholz.
239.000 €inkl. 12 % MwSt.
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Für die große FamilieLoft 92
Das größte unserer Lofts – ein Zuhause für die große Familie, mit offenem Wohnbereich und einer hohen, lichtdurchfluteten Decke.
306.000 €inkl. 12 % MwSt.
Loft 92 im Detail →
Varianten im Überblick
| Loft 25 | Loft 30 | Loft 50 | Loft 72 | Loft 92 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnfläche | 26,9 m² | 33,4 m² | 65 m² | 91,2 m² | 110,4 m² |
| Bebaute Fläche | 24,5 m² | 30 m² | 50 m² | 72 m² | 92 m² |
| Außenmaße | 3,7 × 6,5 × 5 m | 3,8 × 8 × 5 m | 5 × 10 × 6,3 m | 6,3 × 12,1 × 6,5 m | 7 × 13 × 6,9 m |
| Deckenhöhe | 2,3 und 4,5 m | 2,3 und 4,8 m | 2,3 und 5,8 m | 2,3 und 6 m | 2,3 bis 6,4 m |
| Bäder | 1 | 1 | 2 | 2 | 2 |
| Heizung | Holzofen, beheizter Boden im Bad, Lüftung mit Wärmerückgewinnung | Holzofen, beheizter Boden im Bad, Lüftung mit Wärmerückgewinnung | Kamin, Fußbodenheizung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung | Kamin, Fußbodenheizung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung | Kamin, Fußbodenheizung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung |
| Verglasung | Zweifachverglasung | Zweifachverglasung | Dreifachverglasung | Dreifachverglasung | Dreifachverglasung |
| Preis inkl. MwSt. | 84.000 € 21 % MwSt. | 97.000 € 21 % MwSt. | 184.500 € 12 % MwSt. | 239.000 € 12 % MwSt. | 306.000 € 12 % MwSt. |
Alle Preise verstehen sich inkl. MwSt. Bei Loft 50, 72 und 92 rechnen wir mit dem ermäßigten Satz von 12 % für Wohngebäude. Nicht enthalten sind Bodenplatte, Versorgungsleitungen und Transport. Den genauen Preis berechnen wir Ihnen anhand Ihres Grundstücks und Ihrer Wünsche.
Materialien und Konstruktion
Gebaut, um lange zu halten
Natürliche, gesundheitlich unbedenkliche Materialien sind für uns kein Aufpreis, sondern selbstverständlich – in jeder Schicht des Lofts. Das Haus atmet, reguliert die Feuchtigkeit auf natürliche Weise und hält über Jahrzehnte.
Garantie auf die Konstruktion10 Jahre
Fassade aus sibirischer Lärcheohne häufige Anstriche
HolzfaserdämmungWände 120–160 mm, Dach 200–220 mm
Konstruktion
- Tragende Wände und Decke aus 84 mm starken Massivholzplatten Novatop Solid – sie bleiben sichtbar, und der Innenraum duftet nach Holz
- Rahmen aus KVH-Konstruktionsvollholz 120–160 mm mit Holzfaserdämmung Pavaflex
- Loft 50, 72 und 92: zusätzlich 30 mm feste Holzfaserdämmung Pavatex, frei von Wärmebrücken
- Diffusionsoffene Folie und hinterlüftete Lattung aus Lärche
- Fassade aus sibirischer Lärche
Oberflächen und Materialien
- Wände und Decke: massive Fichtenholzplatten mit Naturöl
- Boden: Massivholzboden von Bjelin
- Naturöle und -wachse von Remmers, ohne synthetische Lacke
- Ohne Laminat, Vinyl und Kunststoffverkleidungen
Fenster und Verglasung
- Loft 25 und 30: Aluminiumfenster mit Zweifachverglasung
- Loft 50, 72 und 92: Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung
- Panoramaverglasung aus gehärtetem Wärmeschutzglas
Heizung und Haustechnik
- Loft 25 und 30: Holzofen, beheizter Boden im Bad, Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Loft 50, 72 und 92: Holzkamin, Fußbodenheizung mit Elektrokessel, Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss, Elektroinstallation und Sicherungskasten
- Innen- und Außenbeleuchtung
- Gegen Aufpreis: Wärmepumpe, Klimaanlage, Photovoltaik, Terrasse
Ausstattung
- Küche mit Einbaugeräten
- Bad mit beheiztem Boden, Grohe-Armaturen, Keramik von Bocco und Laufen (Loft 50, 72 und 92 haben zwei Bäder)
- Holzkamin oder Holzofen
Haus und Sauna
Morgens Kaffee auf der Terrasse, abends Sauna im Garten
Zu Ihrem Loft können Sie gleich eine Sauna dazunehmen. Wir bauen sie aus derselben sibirischen Lärche wie unsere Häuser – so passen beide auf den ersten Blick zusammen, und Sie erhalten Ihren ganzen Rückzugsort aus einer Hand und in einem Stil.
- Ein Entwurf, eine Absprache, ein Team
- Wir platzieren die Sauna so, dass sie mit dem Haus eine Einheit bildet
- Die Kleine Sauna ab 15.000 € inkl. MwSt.
Kostenloser Download
Loft-Katalog als PDF
Alle fünf Lofts auf einen Blick – Grundrisse, Konstruktion, Materialien und Ausstattung. Wir senden ihn Ihnen per E-Mail zu.
Häufige Fragen
Was Sie uns am häufigsten fragen
Worin unterscheiden sich die Lofts?
Loft 25 und Loft 30 sind kompakte, komplett ausgestattete Häuser für eine Person oder ein Paar. Loft 50, Loft 72 und Loft 92 bieten vollwertiges Familienwohnen mit offenem Wohnbereich und einem noch größeren verglasten Giebel. Gern helfen wir Ihnen, die passende Größe für Ihr Grundstück und Ihr Budget zu finden.
Warum gelten für die Lofts unterschiedliche MwSt.-Sätze?
Bei Loft 50, 72 und 92 rechnen wir mit dem ermäßigten Satz von 12 % für Wohngebäude. Die kleineren Lofts geben wir mit 21 % MwSt. an.
Wo kann ich ein Loft besichtigen?
Unsere Muster-Lofts zeigen wir Ihnen gern nach Vereinbarung. Schreiben Sie uns einfach oder rufen Sie uns an.
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Wie lange dauert die Fertigung?
Fertigung und Montage selbst dauern 1–3 Monate. Am längsten dauert meist die Vorbereitung – die Feinabstimmung der Bestellung, die Statik und die Planung. Wählen Sie ein Typenhaus ohne Änderungen, geht die Lieferung am schnellsten, insgesamt etwa 3–6 Monate. Eine Änderung des Grundrisses, etwa das Versetzen einer Trennwand, erfordert eine neue Statik und Planung; die Lieferung kann sich dadurch um 3–4 Monate verlängern. In der Zwischenzeit können Sie die Baugenehmigung einholen und das Grundstück vorbereiten.
Kann ich ein Loft mit einer Hypothek finanzieren?
Ja. Alle unsere Häuser lassen sich mit einer Hypothek finanzieren – auch wenn das Haus als Ferienhaus oder zur Erholung dienen soll. Bei der Finanzierung helfen Ihnen gern unsere Partner von Financujme.to.
Kann ich zu meinem Loft auch eine Sauna dazubestellen?
Ja. Unsere Saunen bauen wir aus derselben sibirischen Lärche wie die Häuser, sodass sie zusammenpassen. Wir planen die Sauna gemeinsam mit Ihnen gleich mit dem Haus, einschließlich der Platzierung auf dem Grundstück.
Saunen ansehen →
Brauche ich eine Baugenehmigung?
Ja. Jedes Haus, in dem gewohnt oder übernachtet wird – dauerhaft, kurzzeitig oder zur Erholung –, braucht eine Baugenehmigung. Ohne Genehmigung kommen nur Bauten aus, in denen weder geschlafen noch gewohnt wird, etwa eine Sauna, Garage, ein Holzschuppen, eine Terrasse oder Pergola. Wir beraten Sie gern zum weiteren Vorgehen.
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ROSIMI-NeuigkeitenWir schreiben nur, wenn wir Ihnen wirklich etwas zu erzählen habenZum Beispiel, dass wir unsere Häuser wieder ein Stück besser gemacht haben, oder wie Sie sie in jeder Jahreszeit am schönsten genießen. Keine E-Mail-Flut, versprochen.
Lassen Sie uns über Ihr Projekt sprechen
Schreiben Sie uns, was Sie sich vorstellen. Wir melden uns gern bei Ihnen und besprechen Ihr Projekt in aller Ruhe.
